1-8 月份，香洲區(qū)經(jīng)濟運行繼續(xù)向好。全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值258.90億元，按可比價格計算，比上年同期增長12.1%，增速比1-7月累計下降0.37個百分點。第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn)增加值0.63億元、133.7億元和124.56億元，同比分別增長2.1%、12.8%和11.4%;第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動地區(qū)生產(chǎn)總值增長0.01個、6.63個和5.46個百分點,三次產(chǎn)業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為0.24：51.64：48.12。經(jīng)濟運行的主要特點如下：

1-8月份香洲區(qū)經(jīng)濟指標增幅同期對比

　　一、 工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長，增速較上月有所回落。

　　1-8月工業(yè)增長有所回落,實現(xiàn)工業(yè)增加值122億元（現(xiàn)行價），同比增長12.55%，增幅比1-7月下降0.95個百分點；完成工業(yè)總產(chǎn)值546.04億元（現(xiàn)行價），同比增長14.22%，增幅比1-7月下降1.31個百分點。

　　原市屬企業(yè)本月增速下降1.19個百分點，排名前五名的企業(yè)除佳能、松下通信外，較上月均有不同程度的增長。佳能本月增長率下降較多，拉低整體增長約0.65個百分點。鎮(zhèn)辦方面，區(qū)屬10個進行工業(yè)核算的鎮(zhèn)辦中有5個鎮(zhèn)辦的增速與1-7月相比上升，另5個相比有所下降，其中灣仔辦受科德電子公司搬遷（金灣區(qū)）影響,增長率下降1個百分點(總量減少8.38%),拱北辦受航電電纜公司搬遷金灣區(qū)影響,增長率下降0.3個百分點(總量減少7.62%)。工業(yè)片區(qū)方面，洪灣工業(yè)發(fā)展辦和金鼎工業(yè)發(fā)展辦本月增長率均下降，主要因為兩辦均有7成企業(yè)增速有下降，包括較大型的企業(yè)，制約了整體增長。

　　從工業(yè)行業(yè)角度來看，香洲區(qū)28個行業(yè)中有7個行業(yè)增加值增長率超過20%，但本月有19個行業(yè)增加值增長率低于上月，主要受產(chǎn)值增長放緩影響。幾大支柱行業(yè)中，電氣機械及器材制造業(yè)、電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長較好，通信設(shè)備、計算機及其他電子設(shè)備制造業(yè)、儀器儀表及文化辦公用機械制造業(yè)增幅有所回落，對整體增加值增速產(chǎn)生制約影響。

　　從經(jīng)濟類型來看，我區(qū)工業(yè)主要以外商及港澳臺商投資企業(yè)和股份制企業(yè)兩大類型為大頭，占工業(yè)總產(chǎn)值九成以上，本月外商及港澳臺商投資企業(yè)增長仍然有所下降，拉低整體增長率，也影響了增加值增速；股份制企業(yè)穩(wěn)步增長。民營企業(yè)（含股份制企業(yè)）占我區(qū)工業(yè)企業(yè)約四成比重，本月繼續(xù)保持良好增勢，對整體增長起到積極的拉動作用。

　　從主要經(jīng)濟指標來看（此部分數(shù)據(jù)未經(jīng)市核定，僅為參考數(shù)據(jù)），1-8月工業(yè)企業(yè)主要經(jīng)濟指標與去年同期及上月對比情況如下表(單位：億元)：

　　1-8月規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)相比去年同期繼續(xù)保持較快增長，銷售收入、銷售成本及中間投入等指標增幅在15%左右，資產(chǎn)總計以及企業(yè)人數(shù)兩項指標保持10%的增長速度。從8月當月的情況看，工業(yè)增長速度與上月相比開始回落，工業(yè)中間投入本月增幅繼續(xù)放慢，預(yù)計下個月的工業(yè)增長勢頭也將繼續(xù)回落。企業(yè)經(jīng)營效益總體上仍有待提高，利稅總額和去年同期相比出現(xiàn)負增長，其中企業(yè)利潤指標1-8月與去年同期相比減幅較大的主要有佳能、裕華聚脂、裕富通、德豪潤達、美星制鞋、美蓓亞等企業(yè)。利稅總額同上月相比有所增長，但仍不及去年同期增長速度。全區(qū)642家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中虧損企業(yè)277家，虧損面43.15% ，比去年同期上升6個百分點。

　　從1-8月工業(yè)運行的總體情況來看，受大部分行業(yè)特別是支柱行業(yè)增速回落影響，工業(yè)整體增長略有放緩，能源緊缺及原材料價格上漲等制約因素仍未得以緩解，企業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)深受影響，預(yù)計第三季度總體情況未能如人意。

　　二、固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，房產(chǎn)開發(fā)是投資增長的主力。

　　1-8月，全區(qū)固定資產(chǎn)投資完成46.68億元，同比增長18.33%，增長速度比上月累計增速上升0.05個百分點。其中基本建設(shè)和更新改造投資完成21.08億元，比去年同期增長15.13%，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成25.6億元，比去年同期增長21.1%。

　　1. 基本建設(shè)和更新改造投資增速放緩。

　　全區(qū)基本建設(shè)和更新改造投資完成21.08億元，同比增長15.13%，較二季度下降2.98個百分點。深能洪灣技改工程、橫琴中海油工程、北區(qū)新建污水廠工程、醋酸纖維絲束增資擴建工程等重大項目穩(wěn)步推進。而過去幾年占我區(qū)固定資產(chǎn)投資比重較大的南屏科技園、保稅區(qū)及創(chuàng)新海岸等園區(qū)在去年大幅下降的基礎(chǔ)上，今年繼續(xù)下滑，分別下降91.83%、54.05%及43.03%。這三個功能園區(qū)的固定資產(chǎn)投資額比去年同期減少27250萬元，而區(qū)屬的三個工業(yè)發(fā)展辦（洪灣、前山、金鼎）固定資產(chǎn)投資額1～8月累計僅12544萬元，同比下降45.18%，絕對值仍差10340萬元才與去年同期持平，相比之下，除大學園區(qū)今年1～8月實現(xiàn)投資額4997萬元，同比增長40.64倍（去年同期僅為120萬元）；區(qū)內(nèi)6個工業(yè)園區(qū)就比去年同期減少37590萬元，工業(yè)園片區(qū)投資持續(xù)萎縮，大大拉低了我區(qū)基本建設(shè)和更新改造投資增長速度。

　　2. 房地產(chǎn)投資依然是拉動我區(qū)投資增長的主力。
隨著我區(qū)房地產(chǎn)市場的進一步規(guī)范和優(yōu)化，1～8月完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25.6億元，同比增長21.1%。
房地產(chǎn)供求持續(xù)旺盛，銷售火爆，個人購房成為商品房消費的主體。城市建設(shè)的拆遷安置、外來人口購房以及改善居住條件等需求的帶動，成為商品房需求旺盛的主要原因。消費對象主要是居民個人，比重占99%以上，并呈上升趨勢。 

　　商品房價格不斷攀升，現(xiàn)房市場平均價格為4401元/平方米，期房市場平均價格為4355元/平方米。商品房價格上揚，除了與有效需求量大、土地市場競爭激烈等因素有關(guān)外，還與開發(fā)商蜂涌搶占市場有關(guān)。

　　隨著經(jīng)濟能力和生活水平的提高，消費信心的增強，房地產(chǎn)業(yè)的投資回報率高，房地產(chǎn)投資人日益增加，空置面積逐月減少，商品房空置率和住宅空置率分別下降，均處于合理空置區(qū)，并逐月下降。

　　三、第三產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長。

　　1-8月，第三產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入為524.67億元，比去年同期的472.49億元增長了11.04%,與上月增幅相比有所回落,主要是受石油市場油價高企以及石油企業(yè)經(jīng)營方式發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化的影響。中石油、中石化兩大公司的連鎖經(jīng)營規(guī)模越做越大，從而減少了中間批發(fā)環(huán)節(jié)，使石油批發(fā)的營業(yè)收入明顯減少。另一個原因是基數(shù)的進一步擴大，對增長幅度有一定的影響。其中實現(xiàn)社會消費品零售總額116.09億元,比去年同期增長16.5%,比1-7月社會消費品零售增速高0.7個百分點,完成今年預(yù)期目標的71.7%。8月份單月實現(xiàn)社會消費品零售額15.8億,是今年前8個月最高的月份。住宿餐飲業(yè)累計實現(xiàn)營業(yè)收入25.3億元，比上年同期增長20.3%，增長較上個月有所放緩。其中餐飲業(yè)營業(yè)收入19.1億元，同比增長22.9%；住宿業(yè)酒店客房收入6.2億元，同比增長13.0%。根據(jù)往年該兩個行業(yè)的市場運行規(guī)律，預(yù)計下個月開始將出現(xiàn)新一輪增長高潮并持續(xù)至年底。

　　(一)批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，餐飲業(yè)增速持續(xù)強勁。
　　分行業(yè)來看，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)仍是社會商品零售額的主導行業(yè),1-8月我區(qū)批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)實現(xiàn)零售額96.9億元,同比增長15.3%,增速達到今年以來最高的水平，占社會商品零售額的83.5%;餐飲業(yè)實現(xiàn)零售額19.1億元,同比增長22.9%,與1-7月的增幅相比下降了1.7個百分點，但餐飲業(yè)零售額的增幅仍比批發(fā)零售業(yè)高7.6個百分點。

　　分規(guī)模來看，1-8月限額以上企業(yè)實現(xiàn)零售額49.9億元,同比增長15.1%。限額以下企業(yè)及個體戶的零售額66.1億元,增長速度比限額以上企業(yè)高2.4個百分點,特別是餐飲業(yè)的限額以下企業(yè)及個體戶零售額的增速高達27.9%。

　　(二)市場銷售暢旺，淡季不淡。

　　從7月底開始，歷時44天的珠海首屆購物節(jié)及新學期學生用品旺銷,炎熱的天氣導致一部分市民喜歡晚上外出逛商場納涼等等因素刺激了本地居民消費意欲。而旅游旺季的到來，也為促進消費起了重要作用。根據(jù)拱北邊檢站統(tǒng)計，暑假過境旅客比去年同期增長一成半，出現(xiàn)持續(xù)的客流高峰。在本地居民消費欲望增強和旅游購物人員迅猛增長的共同作用下，各大商場人氣急升，銷售情況理想，如免稅商場、萬佳百貨、揚名廣場8月份的銷售額分別比去年同期增長了41%、25%、29%。8月份單月的限額以上批零企業(yè)零售額首次突破6億元，比包含黃金周的五月份零售額高11.5%。各大類商品銷售情況如下：

　?。?）1-8月限額以上企業(yè)吃、穿兩大類商品零售額增長迅速，均比去年同期增長了10%。其中本月食品、飲料、煙酒類商品零售額比上月增長了36.5%，累計零售額9億元,僅次于汽車及石油制品。

　?。?）汽車銷售回暖，零售額穩(wěn)占第一位。1-8月限額以上汽車銷售企業(yè)實現(xiàn)零售額10.9億元,比去年同期增長4.1%,比1-7月的增幅升了1.1個百分點。隨著汽車銷售旺季的來臨及8月中旬車展的余溫效應(yīng)，汽車銷售將有較大增長空間。

　　（3）油價不斷創(chuàng)新高，成品油需求增加， 1-8月限額以上石油制品類零售額為10.5億，比去年同期大幅增長了41%，增幅達到今年以來的最高位。

　?。?）家用電器和音像器材類商品仍為市民關(guān)注重點，消費持續(xù)升溫。1-8月限額以上企業(yè)家用電器和音像器材類商品實現(xiàn)零售額3.3億元,同比增長36.5%，大型家電零售企業(yè)憑著價格優(yōu)勢及較好的售后服務(wù)，銷售額大幅提升，如泰鋒、順電、珠影1-8月的零售額分別比去年提高了44%、38%、31%。

　?。ㄈ┎惋嬍袌龀掷m(xù)走旺，成為拉動內(nèi)需剛性力量。
　　為期44天的首屆“購物節(jié)”，一定程度上拉動了我區(qū)內(nèi)需，使得原本為淡季的8月餐飲業(yè)的生意紅火，餐飲業(yè)的快速增長有助于激活整個消費市場。高檔餐飲消費的增速已明顯下降，而大眾化餐飲消費將在一段時期內(nèi)占據(jù)餐飲市場的主力，數(shù)據(jù)顯示，目前全區(qū)限額以下企業(yè)及個體戶占全區(qū)餐飲業(yè)的62%，1-8月營業(yè)收入達11.8億元，同比增長28%；限額以上餐飲業(yè)營業(yè)收入7.3億元，同比增長15.5%。

　?。ㄋ模┚频陿I(yè)仍受旅游業(yè)的影響平緩增長。
　　旅游業(yè)發(fā)展的日漸成熟，主要表現(xiàn)在旅游市場的降溫上，而直接影響著住宿業(yè)。而我區(qū)留不住過夜游客的現(xiàn)象以及目前星級酒店良莠不齊的狀況在短期內(nèi)無法改變，一定程度上制約了旅游業(yè)的發(fā)展，從而影響住宿業(yè)的發(fā)展速度。

　　四、出口和利用外資實現(xiàn)較快增長

　　1-8月，我區(qū)外貿(mào)出口19.11億美元，增長14.7％，比1-7月上升1.2個百分點。全區(qū)新簽外商投資項目188個，增長24.5%；合同利用外資金額為4.18億美元，同比增長168.35%；實際利用外資金額為1.48億美元，同比增長25.76%，較上月累計上升27.82個百分點，一舉扭轉(zhuǎn)上半年以來的負增長局面，成功“轉(zhuǎn)正”。

　　五、稅收情況良好
　　1-8月，我區(qū)財政總收入5.93億元，同比增長29.22％。其中，國稅我區(qū)分成0.46億元，下降5.79％；地稅2.82億元，增長22.01％。對比1-7月，地稅收入的累計增幅雖有所回落，但仍然保持較快增長。地方一般預(yù)算財政收入3.68億元，增長20.76％。

　　總體來看,我區(qū)今年前8月經(jīng)濟整體運行良好，個別指標雖有所回落，但利用外資指標的根本性好轉(zhuǎn)，使全區(qū)經(jīng)濟指標實現(xiàn)全面均衡增長，為全年計劃的完成奠下良好基礎(chǔ)。