今年以來，我區(qū)第三產(chǎn)業(yè)借國際金融危機后經(jīng)濟復蘇的有利時機，加快服務業(yè)招商引資，加速三產(chǎn)項目的建設推進，積極擴大社會消費市場，進一步鞏固第三產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速增長的格局。1-6月，全區(qū)第三產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入達817.7億元,同比增長24.6%；實現(xiàn)增加值184.9億元，同比增長9.4%，對GDP增長貢獻率為37.9%；三產(chǎn)占三次產(chǎn)業(yè)結構比重為55.4%，與去年同期相比降低了2.3個百分點。具體分析如下：

　　一、主要行業(yè)運行情況

　?。ㄒ唬┥藤Q(mào)業(yè)全面增長

　　今年以來，在經(jīng)濟回升向好的大環(huán)境下，元旦、春節(jié)、五一等假日經(jīng)濟和擴大內(nèi)需政策的拉動作用明顯，全區(qū)消費保持較快增長。1-6月，商貿(mào)業(yè)完成營業(yè)收入576.5億元，同比增長24.2%；實現(xiàn)增加值54.6億元，同比增長14.7%。批零貿(mào)易業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)中對GDP增長貢獻最大的行業(yè)，對GDP增長貢獻率為17%，拉動GDP增長2.4個百分點。

　　1、批發(fā)業(yè)。1-6月，全區(qū)批發(fā)業(yè)完成營業(yè)收入393.4億元，與去年同期相比增長27.9%。主要來自兩個方面：一是限上石油化工企業(yè)的增長較大。得益于國際油價處于相對低位，企業(yè)進口量和銷售量大增，如中藝華海進出口公司、中國石油天然氣股份有限公司廣東珠海銷售分公司、中油中泰燃氣有限公司、珠海新海能源科技有限公司、珠海市海灣石油化工有限公司等5家公司銷售額就達64.1億元，與去年同期相比增長113.9%，新增營業(yè)收入34.1 億元。二是個體批發(fā)業(yè)有了長足發(fā)展。主要是前山物流園的銘海物流與和平物流等兩公司中個體戶銷售額達43.8億元,與去年同期相比增長55%，新增營業(yè)收入15.5億元。

　　2、零售業(yè)。1-6月，全區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額176.5億元，同比增長16.5%。其中，零售業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入156.1億元，同比增長17.4%；餐飲業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入20.8億元，同比增長11.8%。在零售業(yè)中,家用電器類和汽車類消費受政策支持繼續(xù)活躍，限額以上家用電器類零售額達20.5億元，與去年同期相比增長18.3%；汽車類零售額達31.4億元,同比增長39.4%。

　　3、住宿業(yè)。1-6月，全區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入6.2億元，與去年同期相比增長20.7%。據(jù)相關調查數(shù)據(jù)顯示，受旅游業(yè)好轉的影響，住宿業(yè)普遍好于去年。

　　（二）房地產(chǎn)業(yè)沖高回落

　　1-6月，全區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資56.2億元，與去年同期相比增長42.8%；商品房施工面積789.8萬平方米，同比增長5.2%；各類商品房銷售面積90.1萬平方米，同比增長0.2%，其中住宅類銷售面積82.3萬平方米，與去年同期相比-5.8%；各類商品房銷售額112.9億元，同比增長50.4%,其中住宅類銷售額105.8億元，同比增長45.4%。房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值29.3億元，同比下降5.7%。

　　1-6月，受相關房地產(chǎn)政策的影響，新商品房銷售與去年同期形成完全背離的走勢，出現(xiàn)明顯的前高后低運行態(tài)勢，雖仍在高位運行,但下行趨勢迅猛

     （三）其他服務業(yè)增長穩(wěn)定

　　1-6月，全區(qū)其他服務業(yè)完成營業(yè)收入116.6億元，同比增長9.6%；實現(xiàn)增加值101億元，同比增長11.4%，

　　1、軟件和計算機及網(wǎng)絡傳輸服務業(yè)。1-6月，軟件和計算機及網(wǎng)絡傳輸服務業(yè)共完成營業(yè)收入24億元，與去年同期相比增長20.8%。其中軟件業(yè)完成營業(yè)收入9.8億元，與去年同期相比增長52.8%。增幅主要來自于占全區(qū)軟件業(yè)營業(yè)收入63.1%比重的高新區(qū)，其營業(yè)收入與去年同期相比增長75.7%。

　　2、旅行社。1-6月，旅行社營業(yè)收入6.5億元，與去年同期相比增長9.1%。據(jù)抽樣調查數(shù)據(jù)顯示，今年以來接待旅客明顯增多，情況普遍好于去年同期，帶動了相關行業(yè)的有效增長。

　　二、下半年預測和相關建議

　　上半年，我區(qū)三產(chǎn)經(jīng)濟的快速發(fā)展為完成全年目標奠定了良好的基礎，但也應看到目前大環(huán)境中經(jīng)濟復蘇的步伐還比較緩慢，宏觀政策存在調整可能，通脹壓力逐步顯現(xiàn)，因此不穩(wěn)定因素仍然存在。要繼續(xù)上半年的增長態(tài)勢，仍需我們挖潛力、抓機遇，做出不懈的努力。下半年預測：第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟增長速度將有所放緩，增長應保持在18%-20%之間運行。主要是綜合各類因素分析：一是商品零售業(yè)中的汽車、家電扶持政策雖仍繼續(xù)，但受市場購買力和保有量的影響，持續(xù)增長的可能性不大；二是房地產(chǎn)業(yè)受調控政策影響已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)幾個月的高位回落，且回落仍在繼續(xù)；三是旅游業(yè)下半年受航展和亞運以及世博會的影響仍會繼續(xù)向好；四是其他服務業(yè)仍會保持穩(wěn)定的增長。

　　我區(qū)下半年第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關建議：一是抓住航展和亞運契機，加快我區(qū)旅游業(yè)開發(fā)力度。下半年應以“航展、亞運”為契機，加快我區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)力度，并利用現(xiàn)有資源完善旅游項目的線路、策劃與包裝。精心謀劃好航展、亞運的對接宣傳工作，讓客人了解香洲、記住香洲、光臨香洲，增強我區(qū)形象的持續(xù)吸引力。例如，在南屏、灣仔舉辦海鮮美食節(jié)，在拱北酒吧街邀請知名啤酒廠家舉辦啤酒節(jié)，在海濱泳場舉行音樂會和從香洲港出發(fā)的海上環(huán)島（夜）游等活動。打造和樹立珠海適合會務旅游、休閑旅游和康體健身旅游的新形象。建議在品牌商業(yè)服務區(qū)附近設立交通導向牌，如在南屏街口、昌盛橋頭設立南屏海鮮街、灣仔海鮮街引導牌。二是通過打造品牌擇重扶持服務業(yè)。目前，服務業(yè)在我區(qū)所占比重和經(jīng)濟貢獻率不斷提高，是我區(qū)經(jīng)濟轉型升級、向上躍升的戰(zhàn)略基點，需要我們進一步在政策扶持、獎勵措施上跟進。我認為，在服務業(yè)的發(fā)展上要結合我區(qū)現(xiàn)有的經(jīng)濟總量、人口數(shù)量和財政實力等情況制定方針政策。優(yōu)惠政策可以普惠，獎勵必須和納稅掛鉤，資金扶持應著重選擇。重點是扶持行業(yè)龍頭企業(yè)，做大、做強行業(yè)品牌，在注重傳統(tǒng)和規(guī)模之外，更要突出現(xiàn)代服務業(yè)的其他領域、其他內(nèi)容。如對物流業(yè)的扶持應著重扶持具有承接國際貨運、航空運輸資質的企業(yè)和總部設在珠海的快遞企業(yè)。同時，在調整產(chǎn)業(yè)結構、轉變發(fā)展方式中，應充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，把發(fā)展休閑旅游業(yè)作為工作重點來抓，同時把旅游、休閑娛樂、文化創(chuàng)意、會展作為一個產(chǎn)業(yè)鏈來整體發(fā)展，齊頭并進效益更佳。

撰稿:蔣雙建